Согласно анализу рейтингового агентства «Эксперт РА» на основе данных ЦБ РФ,общий объем выданных ипотечных кредитов в России в 2024 году может снизиться до 5,4 трлн. рублей,тогда как в 2023 году он достиг 7,8 трлн. рублей,что является рекордом по выдаче ипотеки за последние годы.
Ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до уровня ниже 13% годовых не ранее второго полугодия 2024 года. Аналитики объясняют, что это возможно благодаря ожидаемому снижению ключевой ставки Центробанка: они прогнозируют, что к концу текущего года она упадет с 16% до 12% в соответствии с базовым сценарием.
Во втором полугодии ставки пойдут вниз вслед за ожидаемой динамикой «ключа», что позитивно скажется на клиентской активности. Кроме того, по мере модификации льготных программ будет наблюдаться смещение вектора в сторону рыночных сделок
Согласно аналитикам из "Эксперт РА", объем предоставленных россиянам кредитов на приобретение жилья значительно снизится по итогам текущего года, несмотря на возможное восстановление выдачи рыночной ипотеки. Они ожидают, что объем ипотечных кредитов в России упадет на 30% до 5,4 трлн рублей по сравнению с рекордным 2023 годом. Подобное сокращение рынка последний раз отмечалось в 2015 году. Тем не менее, объем продаж ипотеки в денежном выражении в текущем году превысит уровень 2022 года и составит 4,8 трлн рублей.